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30/06/1981 | FRANCE | N°80-13324

France | France, Cour de cassation, Chambre civile 3, 30 juin 1981, 80-13324


SUR LE MOYEN UNIQUE :

ATTENDU, SELON L'ARRET ATTAQUE, QUE BACKERS A ASSIGNE COLFORT POUR FAIRE CONSTATER L'EXTINCTION, EN VERTU DE L'ARTICLE 685-1 DU CODE CIVIL, DE LA SERVITUDE DONT SON FONDS ETAIT GREVE AU BENEFICE D'UNE PARCELLE DE TERRE QU'IL SOUTENAIT NE PLUS ETRE ENCLAVEE DEPUIS SON ACQUISITION PAR COLFORT, PROPRIETAIRE DE PARCELLES VOISINES; ATTENDU QUE COLFORT REPROCHE A L'ARRET D'AVOIR FAIT DROIT A CETTE DEMANDE, ALORS, SELON LE MOYEN, QUE L'ON NE PEUT IMPOSER AU PROPRIETAIRE DU FONDS DOMINANT DES TRAVAUX QUI SEULS PERMETTENT D'EVITER L'ENCLAVE; QU'EN DECIDANT SUR CE FONDEMEN

T DE LA DISPARITION DE LADITE ENCLAVE, L'ARRET MECONN...

SUR LE MOYEN UNIQUE :

ATTENDU, SELON L'ARRET ATTAQUE, QUE BACKERS A ASSIGNE COLFORT POUR FAIRE CONSTATER L'EXTINCTION, EN VERTU DE L'ARTICLE 685-1 DU CODE CIVIL, DE LA SERVITUDE DONT SON FONDS ETAIT GREVE AU BENEFICE D'UNE PARCELLE DE TERRE QU'IL SOUTENAIT NE PLUS ETRE ENCLAVEE DEPUIS SON ACQUISITION PAR COLFORT, PROPRIETAIRE DE PARCELLES VOISINES; ATTENDU QUE COLFORT REPROCHE A L'ARRET D'AVOIR FAIT DROIT A CETTE DEMANDE, ALORS, SELON LE MOYEN, QUE L'ON NE PEUT IMPOSER AU PROPRIETAIRE DU FONDS DOMINANT DES TRAVAUX QUI SEULS PERMETTENT D'EVITER L'ENCLAVE; QU'EN DECIDANT SUR CE FONDEMENT DE LA DISPARITION DE LADITE ENCLAVE, L'ARRET MECONNAIT LES PREVISIONS DES ARTICLES 682 ET 685 DU CODE CIVIL; MAIS ATTENDU QUE L'ARRET RELEVE QUE LE TRACE D'UN PASSAGE SUR LES PARCELLES DONT COLFORT EST PROPRIETAIRE N'ENTRAINERAIT QUE DES AMENAGEMENTS MINIMES, LA DISPARITION D'UNE HAIE ET D'UNE CLOTURE DONT LA NECESSITE N'APPARAIT PLUS, ET L'ABATTAGE D'UN CERTAIN NOMBRE D'ARBRES; QUE DE CES CONSTATATIONS LA COUR D'APPEL A SOUVERAINEMENT DEDUIT QU'IL N'ETAIT PAS ETABLI QUE LE COUT D'AMENAGEMENT D'UN NOUVEAU TRAJET SOIT TEL QUE LA PARCELLE EN CAUSE DOIVE ETRE CONSIDEREE COMME TOUJOURS ENCLAVEE AU SENS DE L'ARTICLE 682 DU CODE CIVIL; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE;

PAR CES MOTIFS :

REJETTE LE POUVOIR FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 27 NOVEMBRE 1979 PAR LA COUR D


Synthèse
Formation : Chambre civile 3
Numéro d'arrêt : 80-13324
Date de la décision : 30/06/1981
Sens de l'arrêt : Rejet
Type d'affaire : Civile

Analyses

SERVITUDE - Passage - Enclave - Définition - Pouvoir d'appréciation des juges du fond.

* SERVITUDE - Passage - Enclave - Cessation - Achat des parcelles voisines - Aménagement d'un passage.

La Cour d'appel qui relève que par suite de l'achat par le propriétaire d'un fonds enclavé de parcelles voisines, l'aménagement d'un passage sur ces parcelles n'entraînerait que des aménagements minimes en déduit souverainement que ce fonds n'est plus enclavé.


Références :

Code civil 682

Décision attaquée : Cour d'appel Reims (Chambre civile ), 27 novembre 1979


Publications
Proposition de citation : Cass. Civ. 3e, 30 jui. 1981, pourvoi n°80-13324, Bull. civ. des arrêts Cour de Cassation Civ. 3e N. 136
Publié au bulletin des arrêts des chambres civiles des arrêts Cour de Cassation Civ. 3e N. 136

Composition du Tribunal
Président : Pdt M. Monegier du Sorbier CAFF
Avocat général : Av.Gén. M. Dussert
Rapporteur ?: Rpr M. Monegier du Sorbier
Avocat(s) : Av. Demandeur : M. Riché

Origine de la décision
Date de l'import : 28/11/2023
Fonds documentaire ?: Legifrance
Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1981:80.13324
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